반응형 분류 전체보기167 🏙️ 흑석동 부동산 임장, 이건 꼭 보세요! 흑석역 입지·교통·대표 단지 6곳 분석 흑석동은 ➊ 9호선 초역세권 접근성 ➋ 한강 조망 프리미엄 ➌ 흑석뉴타운 개발 축이라는 ‘3대 핵심 요소’를 모두 갖춘 지역입니다.이번 리포트에서는 ➊ 교통·입지 요약 ➋ 흑석역 주변 핵심 단지 6곳의 실거래가 ➌ 임장 체크포인트·리스크를 한 번에 정리했습니다.흑석동에 직접 거주했던 사람으로서 이 지역의 임장을 앞두고 계신 분들께도 도움이 될 수 있도록 완벽하게 작성해보겠습니다.1. 9호선 흑석역의 입지 포인트1) 9호선의 핵심 가치: “강남·여의도 직결”흑석역은 9호선 일반열차 + 급행열차를 모두 이용할 수 있는 역세권입니다.● 여의도: 4정거장● 노량진역: 2정거장● 고속터미널·강남권: 10~15분● 김포공항: 20~25분즉, 출퇴근·통학·업무 중심지 접근성이 서울 최상급에 해당합니다.9호선은 상습 .. 2025. 11. 17. 📌 "AI 버블, 진짜 터질까요?" 초보자를 위한 기업 가치 평가 쉽게 이해하기 2025년에도 인공지능(AI)은 여전히 가장 뜨거운 경제 키워드입니다.엔비디아, 오픈AI, 마이크로소프트 등 AI 기업들의 주가와 가치 평가는 계속 고점을 찍고 있고, 전 세계 자본이 AI 분야로 몰리고 있습니다.하지만 한편에서는 “AI 거품(버블) 아니냐?”, “너무 빠르게 오르는 것 아니냐?”라는 우려도 커지고 있습니다.▶ AI 버블 논란이 왜 나오는지▶ 실제 기업들의 가치 평가(Valuation)는 어떤 수준인지▶ 버블 여부를 판단하는 기준은 무엇인지▶ 지금 투자자들이 조심해야 할 점은 무엇인지하나씩 친절하게 설명해 드리겠습니다.🧨 1. AI 버블 논란이 왜 생겼을까?① 주가가 기업 실적보다 너무 빨리 올랐기 때문입니다.AI 관련 기업들의 매출 증가 속도보다 주가 상승 속도가 훨씬 빠릅니다.예를 .. 2025. 11. 17. 🌬️ 가열식 가습기 추천 TOP 7 (3L 이상 / 2025 최신 반영) 이 글은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 일정액의 수수료를 제공받습니다.가열식 가습기 TOP 7를 정리해드릴게요.최근 건조한 날씨가 이어지면서 가습기를 찾는 분들이 부쩍 늘었습니다.특히 가열식 가습기(스팀형)는 위생성과 안전성이 뛰어나 아이 있는 집, 반려동물 집, 감기에 취약한 분들에게 거의 필수템입니다.오늘은 판매량/리뷰수/성능/가격대를 기반으로 선정했고, 미니 제품은 제외했습니다 :)🔥 1. 가열식 가습기가 좋은 이유✔️ 1) 세균 번식 위험이 적다차가운 물을 그대로 분사하는 초음파 방식과 달리물을 100℃ 가까이 끓여 증기로 가습하기 때문에 세균 걱정이 적습니다.✔️ 2) 따뜻한 스팀으로 체감 난방 효과겨울철 실내가 너무 차가울 때따뜻한 스팀이 공기 온도도 은은하게 올려줘 따뜻함이 느껴집니다.✔.. 2025. 11. 16. 📌 AI 거품? DeepL·Picsart CEO까지 인정한 ‘AI 밸류에이션 우려’…그러나 2026년 수요는 더 커진다 최근 글로벌 기술 산업의 가장 큰 논쟁은 “AI 산업에 거품이 형성되고 있는가?”입니다. 그동안 투자자와 금융 전문가들이 먼저 문제를 제기해왔지만, 이제는 AI 기업 CEO들까지 직접 과열 가능성을 인정하기 시작했습니다. 흥미로운 점은, 이들이 거품을 인정하면서도 동시에 AI는 장기적으로 더 성장할 것이라는 확신을 보이고 있다는 점입니다.포르투갈 리스본에서 열린 웹서밋(Web Summit)에서 DeepL, Picsart, Lyft, Cohere 등 주요 기술 기업 CEO들은 CNBC와의 인터뷰를 통해 현재 시장 평가가 과도하게 높아지고 있다고 지적했습니다.✅ 1. AI 기업 CEO들, 처음으로 ‘AI 버블’ 가능성 인정● DeepL CEO의 발언DeepL의 CEO 야렉 쿠틸로프스키는 다음과 같은 직설적 .. 2025. 11. 15. ‘팁 세금 면제’가 법으로…식당이 바꿔야 할 것은? 2025년부터 시행되는 트럼프 대통령의 ‘One Big Beautiful Bill Act(OBBBA)’에 따라, 식당 직원은 연간 최대 $25,000까지 팁 소득을 세금 공제받을 수 있게 되었습니다.하지만 이 공제가 적용되는 팁은 ‘자발적’이어야만 하며, 고객에게 자동으로 부과되는 서비스 요금은 해당되지 않습니다.이 규정으로 인해, 미국 내 수많은 레스토랑이 기존의 ‘6인 이상 자동 18% 팁’ 정책을 재검토해야 할 위기에 처했습니다.대상자가 많진 않겠지만 미국에 계신 중소기업 사장님, 자영업자, 식당 업주 분들을 위한 글을 작성해보았습니다.IRS가 인정하는 적격 팁 조건과 식당이 준비해야 할 변화들을 정리했습니다.기존 자동 팁 제도, 왜 문제가 되는가?많은 식당은 6명 이상 고객에 대해 15~20%의 .. 2025. 11. 14. AI 버블 속에서도 주목받는 기술주 3종 최근 인공지능(AI) 열풍 속에서 기술주에 대한 기대감이 커지고 있지만, 동시에 고평가 우려도 존재합니다.그럼에도 불구하고 월가의 핵심 애널리스트들은 AI가 실제 매출과 실적 성장으로 이어지는 종목들에 주목하고 있습니다. 1. 아마존 (Amazon) – 클라우드와 AI의 결합, 여전히 저평가?세계 최대 전자상거래 기업이자 클라우드 컴퓨팅 강자인 아마존(AMZN)은 3분기 실적 발표 이후 시장의 긍정적 평가를 받고 있습니다.특히 AWS(아마존 웹 서비스)의 성장세가 AI 분야 확장과 맞물리며 주가 재평가가 이루어지고 있습니다. 📌 주요 포인트3분기 AWS 매출 성장률 20% → 2026년엔 23%까지 예상OpenAI 계약, Trainium 칩 등의 AI 인프라 강화목표주가 315달러 (Mizuho), T.. 2025. 11. 13. 이전 1 2 3 4 5 ··· 28 다음 반응형
