반응형 가계부채2 5대은행 전세대출 급감…갭투자 막히고 대출절벽 현실화 갭투자 막히자 전세대출 '뚝' 최근 금융권에 따르면, 10월 한 달간 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·농협)의 전세자금대출 잔액이 무려 5,385억 원 감소한 것으로 나타났습니다.이는 2024년 4월 이후 1년 반 만에 가장 큰 감소폭으로, 갭투자 제한과 함께 전세 매물 자체가 줄고 있다는 분석이 나옵니다.실제로 정부는 서울과 수도권 일부 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고, 15억 원 초과 아파트에 대해 주담대 한도를 2억~4억 원으로 제한하는 '10·15 대책'을 발표했습니다.이로 인해 전세를 끼고 매입하는 방식의 갭투자는 사실상 차단되었고, 시장에서는 월세 전환 속도도 빨라지고 있습니다. 주택담보대출도 증가세 둔화전체 가계대출은 이달 들어 2조 2,769억 원 증가했지만, 이는 6월(6조 7.. 2025. 11. 8. 🏠 6.27 부동산 대책 완전 분석: 실수요자 & 투자자 대응 전략 2025년 6월 27일 발표된 '가계부채 관리 강화 방안(6.27 부동산 대책)'! 주담대 6억 제한·6개월 전입 의무·DSR 강화 등 핵심 내용을 자세히 정리하고, 실수요자와 투자자를 위한 대응 전략까지 한눈에 알려드립니다.1. 개요 – 왜 6.27 대책인가?2025년 6월 27일, 금융위원회는 가계부채 증가와 부동산 시장 과열을 막기 위해 '6.27 가계부채 관리 강화 방안'(이하 6.27 대책)을 발표했습니다.주택담보대출(주담대) 한도 최대 6억 원 제한6개월 내 전입 의무 부활LTV·DSR 규제 강화신용대출, 생활안정자금, 전세대출 규제 전방위 강화단순한 부동산 대책이 아니라, 대출 자체를 옥죄는 포괄적 금융 규제입니다.2. 핵심 규제 내용A. 주담대 한도 ‘6억 원’ 상한수도권·규제지역 내 실거.. 2025. 7. 8. 이전 1 다음 반응형
